Annonce immobilière

Maison / villa à vendre en viager - BELLEGARDE (30127)

Dans le Gard, à proximité du centre ville de Bellegarde, cette villa de construction traditionnelle avec piscine est vendue en viager occupé sur 2 têtes.
Cette maison de plain pied édifiée en 1992 sur un terrain de 492m² se compose d'un grand séjour avec cheminée foyer ouvert exposé sud, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un garage aménagé en pièce de vie, une véranda ouverte sur le jardin, 2 chambres possibilité d'aménager une 3ème chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.
Coté extérieur : une piscine 6x3.5 (coque), un forage, arrosage automatique.
Prestations : les menuiseries dont en double vitrage, moustiquaires, construction traditionnelle, vide sanitaire.
Ce bien est proposé en viager occupé par un couple (homme : 67 ans, femme : 70 ans) avec un bouquet de 80 580 € (les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs) et des rentes mensuelles de 295 €.
Très belle opportunité d'investissement avec une décote de 57% par rapport à la valeur vénale libre.



Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 80 580 euros
Rente mensuelle : 295 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Homme (67 ans); Femme (70 ans)

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